С каждым днем все больше растет число тех, кто приобретает недвижимость в ипотеку, но не каждый понимает для чего необходимо оформлять страховку. При выдаче ипотеки на достаточно большой срок, банк в некоторых областях своей деятельности достаточно серьезно рискует. Благодаря ипотечному страхованию банк значительно снижает уровень опасности, порчи или потери закладываемого недвижимого имущества. Благодаря ипотеке, оформленной совместно со страховкой появляется возможность обезопасить не только залогодержателя, но и залогодателя.
Основные виды страхования ипотеки
К предметам страхования или предметам финансовой защиты в большей степени относят:
— недвижимое имущество (здание, жилое или нежилое помещение, земельный участок или его часть, то есть предметы, которые планируются приобрестись за ипотечные деньги);
— Человеческое здоровье или жизнь (данное страхование обеспечивает гарантию, того что в случае получения инвалидности или смерти банк полностью покрывает расходы, связанные с ипотекой). Многие банки на сегодняшний день без оформления данной страховки повышают процент выплачиваемой ставки;
— Титульное страхование или право владения различной недвижимостью. Данное право обеспечивает вам более чистую сделку при заключении договора купли-продажи.
Благодаря страхованию титула, жизни и здоровья и недвижимости банк получает возможность возместить ипотечный долг, в случае возникновения обстоятельств, которые не могут быть предусмотрены заранее. Дешевое страхование ипотеки в Москве здесь.
Конечно в большей степени страхование выгодно только банку, но если более детально изучать ипотечный договор, то можно понять, что страховка приносит выгоду и заёмщику.
Для оформления ипотечной страховки необходимо проделать несколько последующих шагов:
— предоставить номер договора об ипотеки;
— предоставить копию паспорта;
— заполнить заявление определенного образца (образец можно попросить в отделении банка);
— заполнить анкету.
В определенных ситуациях залогодержатели требуют предоставление справки о состоянии здоровья, заключение об оценки закладываемого имущества, некоторые справки из БТИ и т.д.
Список документов для оформления страхования жизни в различных банковских компаниях может отличаться, поэтому стоит заранее поинтересоваться им.
Уровень стоимости страхования может варьироваться в разных направлениях и зависеть он будет в большей степени от суммы ипотеки.